Ganar Alcorcón propone impulsar una empresa 100% pública de construcción modular de vivienda con el objetivo de acelerar la creación de un gran parque público y reducir el precio final que pagan las vecinas y vecinos.
“La vivienda es una emergencia nacional. Y para resolverla necesitamos un Estado que produzca, innove y no se rinda ante el mercado. Por eso proponemos una empresa pública de construcción modular: para hacer vivienda pública más rápido y más barata, blindarla frente a la especulación y crear empleo de calidad en el sur de Madrid. Si podemos producir mejor para que vivir aquí cueste menos, tenemos que hacerlo”, ha defendido Miriam Benítez, portavoz de Ganar Alcorcón y candidata a la alcaldía.
La propuesta plantea que Alcorcón participe en la nueva empresa junto a otros municipios de la Comunidad de Madrid interesados en desarrollar vivienda pública, manteniendo en todo momento el carácter íntegramente público de la sociedad. Los municipalistas plantean además explorar la participación de la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI).
“En China hemos visto una forma diferente de construir vivienda: industrializar buena parte del proceso, fabricar en entornos controlados y montar después los módulos sobre el terreno. Eso permite trabajar sobre tres elementos fundamentales: velocidad, coste y calidad. Queremos estudiar cómo traer esa capacidad al sur de Madrid, pero con una condición muy clara: que sea pública y que sirva para bajar el precio de la vivienda”, ha explicado David López, teniente de alcalde y concejal de Ganar Alcorcón.
Ganar Alcorcón condiciona: vivienda pública para siempre y fuera de la especulación
Ganar Alcorcón plantea blindar desde el nacimiento de la empresa el destino de toda su producción. La sociedad no construiría vivienda destinada posteriormente al mercado libre.
Su actividad estaría condicionada a dos finalidades: promociones de vivienda pública con precio protegido para siempre, sin posibilidad de privatización futura, y promociones públicas de alquiler asequible con contratos indefinidos, que permitan a sus inquilinos desarrollar proyectos de vida estables.
“No tendría sentido conseguir construir más rápido y más barato para que después esa vivienda termine dentro de la misma rueda especulativa. La tecnología tiene que servir para que la gente pueda acceder a una casa. Por eso queremos una empresa 100% pública y viviendas públicas para siempre”, ha defendido López.
La participación directa de los Ayuntamientos permitiría, además, orientar la producción hacia las necesidades concretas de cada municipio. El objetivo sería disponer de una herramienta propia con la que programar nuevas promociones públicas de acuerdo con la demanda real de vivienda de las ciudades participantes.
Ganar Alcorcón propone también que cualquier beneficio generado por la actividad de la empresa no pueda repartirse y tenga que reinvertirse en aumentar la producción y abaratar todavía más las viviendas.
Dos objetivos de Ganar Alcorcón: construir vivienda y reindustrializar el sur de Madrid
La propuesta incorpora también una vertiente industrial. Ganar Alcorcón plantea aprovechar el desarrollo de la construcción modular para contribuir a reindustrializar el sur de Madrid, generando empleo cualificado vinculado a procesos de fabricación avanzados y a una actividad de alto valor añadido.
“Tenemos un problema enorme de vivienda y tenemos también el reto de generar industria y empleo cualificado. Podemos responder a las dos cosas a la vez. Construir aquí, generar empleo aquí y utilizar esa capacidad productiva para que más familias puedan vivir aquí”, ha señalado Miriam Benítez.
La iniciativa parte del aprendizaje obtenido durante el reciente viaje de Ganar Alcorcón a Ji’an, en China, donde López pudo conocer procesos de construcción industrializada en los que buena parte de los elementos de los edificios se producen previamente en fábrica y posteriormente se trasladan y ensamblan sobre el terreno.
Para Ganar Alcorcón, el objetivo no pasa por copiar automáticamente modelos desarrollados en otros países, sino por estudiar aquellas soluciones que puedan adaptarse a la realidad de Alcorcón y del sur de Madrid y utilizarlas para ampliar la capacidad pública de intervención ante el problema de la vivienda.
