Ganar Alcorcón reclama un decreto para que los Ayuntamientos puedan comprar vivienda para alquiler asequible bajo el régimen de contrato indefinido sin encontrarse con restricciones burocráticas.
Al calor de la creciente demanda para que se dé una respuesta ante el problema de la vivienda, los municipalistas reclaman que, junto al decreto Maricarmen, el Gobierno de España apruebe otro de urgencia para que los Ayuntamientos puedan comprar vivienda al margen de la regla de gasto y sin complicaciones burocráticas, siempre que las viviendas adquiridas se destinen a alquiler asequible con contratos indefinidos para sus inquilinos. También plantean como condición que los inmuebles se incorporen de manera permanente al parque público de vivienda.
“Hay que actuar ya, no dentro de cinco, diez o quince años. El Gobierno de España puede redactar un decreto que dé a los Ayuntamientos más capacidad para comprar vivienda de urgencia y destinarla al alquiler asequible con contratos indefinidos. Si lo aprueba un martes, podemos empezar a comprar viviendas el jueves. Con rapidez, sin restricciones y acabando con la burocracia. La vivienda es una emergencia nacional y el Gobierno de España tiene en su mano dar más poder a los Ayuntamientos para responder a ella”, ha reclamado Miriam Benítez, portavoz de Ganar Alcorcón.
Así es el decreto municipalista de Ganar Alcorcón: compras rápidas, incorporación permanente al parque público y alquileres asequibles e indefinidos
Ganar Alcorcón quiere que los Ayuntamientos puedan actuar con rapidez y eficacia ante una situación que califican como de “emergencia nacional”. Defienden que un decreto que desarrollara esta excepción permitiría a los Ayuntamientos deshacerse de las restricciones presupuestarias derivadas de la ley Montoro y de las exigencias burocráticas que, aunque razonables en otros supuestos, no se ajusten al ritmo con el que una administración pública debería responder ante un problema central para la convivencia en las ciudades y los proyectos de vida de los vecinos.
Los municipalistas señalan su viabilidad destacando el aspecto excepcional y condicionado de la compra. Se trataría de viviendas que, en todo momento, pasarían a formar parte del parque público de vivienda de manera permanente. Las mismas deberían ir dedicadas en exclusiva a alquileres asequibles y de carácter indefinido. Esta medida contribuiría a poner en circulación viviendas vacías, así como sacar viviendas del mercado especulativo para, gracias a su carácter indefinido, permitir a las familias de Alcorcón construir proyectos de vida estables.
El partido vecinal también pide que la excepción se aplique a los trabajos de rehabilitación y adecentamiento de las viviendas, con vistas a poder comprar viviendas antiguas y rehabilitarlas con celeridad para incorporarlas a este parque público. También que se dé libertad en materia de renovaciones a la baja, siempre en favor del inquilino, en caso de adquirir inmuebles cuyos contratos de alquiler sean abusivos o existan causas sociales que justifiquen una renegociación que reduzca el precio.
Para lanzar esta propuesta, Ganar Alcorcón parte de un precedente que ya está permitiendo movilizar recursos municipales para vivienda. El Real Decreto-ley 13/2026 abrió la puerta a que los ayuntamientos destinen superávit y remanente de tesorería a inversiones en vivienda sin que ese gasto compute en la regla de gasto, y Alcorcón ya ha aprovechado ese marco para anunciar una inversión de 10 millones de euros destinada a la compra de viviendas, entre otras actuaciones.
Los municipalistas valoran este avance, pero plantean ir todavía más allá. A su juicio, esta flexibilización, que ya está permitiendo movilizar recursos y poner en marcha expedientes de compra, justifica dotarse de una herramienta extraordinaria que permita a los ayuntamientos comprar y rehabilitar vivienda existente con mucha mayor rapidez cuando surjan oportunidades, incorporándola de forma permanente al parque público de alquiler asequible.
“Nada más nos dejaron destinar el remanente de tesorería a la compra de vivienda, nos pusimos manos a la obra. Ahora pedimos una flexibilización total, siempre que sea condicionada a dar alquileres asequibles e indefinidos. Sólo le pedimos al Gobierno de España que nos deje hacer”, reflexionó David López, teniente de alcalde y concejal de Ganar Alcorcón.
Las otras reclamaciones de Ganar Alcorcón en materia de vivienda
En los últimos meses, Ganar Alcorcón ha trasladado a otras administraciones distintas propuestas para intervenir sobre el mercado de la vivienda. Entre ellas, ha reclamado a la Comunidad de Madrid la declaración de Alcorcón como zona de mercado residencial tensionado, la reforma del Plan Vive para reducir precios, mejorar las condiciones de acceso y garantizar calidades dignas, un mayor control sobre la reventa irregular de vivienda protegida y la compra y rehabilitación de vivienda existente para incorporarla al alquiler asequible.
A nivel estatal, la formación ha planteado reformar la Ley de Vivienda para que los municipios puedan limitar los alquileres cuando las comunidades autónomas no actúen y, más recientemente, prohibir la actuación de fondos de inversión que especulen con vivienda residencial e incorporar mediante expropiación sus inmuebles a un parque público de alquiler.
