El Sindicato de Inquilinas ha presentado una reforma integral del modelo de vivienda que incluye dar más poder a los municipios para limitar directamente el precio del alquiler, una medida que Ganar Alcorcón lleva años defendiendo ante el bloqueo de la Comunidad de Madrid.
“Si las comunidades autónomas no piensan hacer nada contra la especulación, necesitamos más poder local para poder proteger a nuestros vecinos y vecinas. Que el Sindicato de Inquilinas haya recogido esta propuesta es algo que celebramos y agradecemos profundamente en Alcorcón”, ha señalado Miriam Benítez, portavoz de Ganar Alcorcón y candidata a la Alcaldía
Ganar Alcorcón celebra que el Sindicato de Inquilinas haya incorporado a su propuesta de reforma integral del modelo de vivienda una de las medidas que la formación municipalista viene reclamando en los últimos años: que los ayuntamientos puedan topar directamente el precio de los alquileres en su municipio.
La propuesta del Sindicato de Inquilinas para topar los alquileres
La reforma presentada por el Sindicato de Inquilinas plantea transformar el modelo de vivienda para que el acceso a un hogar sea, de verdad, un derecho constitucional y deje de ser el negocio de especuladores y rentistas. Entre sus propuestas figura, en su apartado 4.2, reforzar la capacidad de los municipios para intervenir sobre el mercado del alquiler mediante la modificación del artículo 18 de la Ley de Vivienda, una idea que Ganar Alcorcón ha defendido de forma reiterada durante los últimos años.
“Hoy es un día para mirar al futuro con esperanza. Ganar Alcorcón lleva todos estos años defendiendo una reforma de la ley de vivienda que nos permita a los municipios topar directamente el precio de los alquileres, para hacer lo que la Comunidad de Madrid nos ha negado. Es algo muy sencillo: si las comunidades autónomas no piensan hacer nada contra la especulación, seamos los ayuntamientos quienes cojamos el relevo para proteger a nuestros vecinos y vecinas. Que el Sindicato de Inquilinas haya recogido esta propuesta es algo que celebramos y agradecemos profundamente”, ha señalado Miriam Benítez, portavoz de Ganar Alcorcón y candidata a la Alcaldía.
Más poder local frente al bloqueo regional
Actualmente, la aplicación de los límites al precio del alquiler previstos en la Ley de Vivienda depende de que la comunidad autónoma declare zonas de mercado residencial tensionado. El Ayuntamiento de Alcorcón solicitó esa declaración y la Comunidad de Madrid decidió bloquearla, impidiendo que los vecinos y vecinas de la ciudad puedan beneficiarse de estas herramientas.
Por ello, Ganar Alcorcón defiende que la ley permita a los ayuntamientos actuar directamente sobre los precios del alquiler, sin depender de la voluntad política del Gobierno regional. Para los municipalistas, la administración más cercana a la ciudadanía no puede seguir atada de pies y manos mientras los alquileres siguen subiendo.
“Sin más poder local para atender las necesidades reales de nuestros vecinos y vecinas, estamos empezando la casa por el tejado. Los ayuntamientos somos quienes conocemos de primera mano lo que supone para una familia de Alcorcón que el alquiler se lleve buena parte de su sueldo. Necesitamos herramientas para actuar”, ha defendido Benítez.
Del sindicato al movimiento de vivienda: llamamiento a participar en la huelga general del 11 de noviembre
Ganar Alcorcón considera que la vivienda es hoy uno de los principales problemas de la mayoría social y que solo la organización y la movilización ciudadana permitirán conquistar cambios de fondo en el modelo.
“Por esto y por otros muchos motivos, desde Ganar Alcorcón animamos a todos y a todas a participar en la huelga general del 11 de noviembre. Para poder disfrutar aquí. Para trabajar aquí. Para poder vivir aquí, en Alcorcón”, ha concluido la portavoz municipalista.
Ganar Alcorcón ha situado la vivienda como una de sus principales prioridades y en las últimas semanas ha planteado distintas medidas para ampliar el parque público y actuar sobre los precios.
Entre ellas se encuentra la propuesta de movilizar anualmente recursos equivalentes al 1% del PIB de Alcorcón para vivienda pública, mediante un esfuerzo coordinado del Ayuntamiento, la Comunidad de Madrid y el Gobierno de España, manteniendo esa inversión extraordinaria mientras persista la actual emergencia habitacional.
La formación también reclama al Gobierno de España un decreto que permita a los ayuntamientos adquirir vivienda con mayor rapidez y sin las actuales trabas burocráticas cuando su destino sea el alquiler público asequible, con contratos indefinidos y manteniendo los inmuebles permanentemente en manos públicas. A ello se suma la reivindicación de que los municipios puedan declarar directamente zonas de mercado tensionado y topar los alquileres, para impedir los bloqueos del ejecutivo regional.
Los municipalistas han propuesto además crear una empresa de construcción modular 100% pública, participada por municipios y abierta a la SEPI, para construir vivienda pública más rápido y a menor coste, reindustrializar el sur de Madrid y garantizar que toda su producción quede protegida permanentemente frente a la especulación.
Completan este paquete la reforma del Plan Vive para reducir sus precios, mejorar las calidades y eliminar barreras de acceso, y el refuerzo de la inspección frente a la reventa irregular de vivienda protegida.
Todas estas propuestas comparten dos principios: la vivienda pública debe seguir siendo pública para siempre y el alquiler público debe ofrecer precios asequibles y estabilidad mediante contratos de carácter indefinido.
Puede leerse el documento “Una reforma integral para cambiar el modelo de vivienda”: https://poderinquilino.org/wp-content/uploads/2026/11/Casas-para-vivir-dosier-digital.pdf
