Ganar Alcorcón propone movilizar anualmente una inversión equivalente al 1% del Producto Interior Bruto de la ciudad para ampliar el parque público de vivienda, manteniendo este esfuerzo extraordinario mientras persista la actual emergencia habitacional y hasta conseguir una reducción clara y sostenida de los precios.
“La vivienda es una emergencia nacional y una emergencia nacional exige movilizar todos los recursos que tengamos a nuestro alcance. No podemos resignarnos a que trabajar ya no sea suficiente para poder pagar una casa. Proponemos que el país haga un esfuerzo extraordinario y sostenido para ampliar el parque público hasta que los precios bajen de verdad. Si queremos garantizar el derecho a vivir aquí, necesitamos movilizar todos los recursos necesarios para dar una respuesta a la altura del problema”, ha defendido Miriam Benítez, portavoz de Ganar Alcorcón y candidata a la alcaldía.
Según el último dato oficial disponible de la Comunidad de Madrid, correspondiente provisionalmente a 2023, el PIB municipal de Alcorcón asciende a 4.876,6 millones de euros. El objetivo planteado por Ganar Alcorcón supondría, con esta referencia, movilizar cerca de 48,8 millones de euros anuales en políticas de vivienda pública, actualizando la cantidad conforme evolucione la economía de la ciudad.
Ganar Alcorcón reclama un esfuerzo compartido entre las tres administraciones
La formación municipalista plantea alcanzar este objetivo mediante un esfuerzo coordinado del Ayuntamiento de Alcorcón, la Comunidad de Madrid y el Gobierno de España, de forma que las tres administraciones movilicen recursos y herramientas dentro de sus respectivas competencias.
Ganar Alcorcón pone como punto de partida los 10 millones de euros anunciados este verano por el Gobierno municipal para comprar vivienda en la zona centro e impulsar un Plan de Vivienda Joven. El Ayuntamiento también anunció inversiones adicionales vinculadas al ejercicio del derecho de tanteo y retracto.
Los municipalistas consideran que, mientras se reclama a las administraciones estatal y autonómica que asuman su parte del esfuerzo, Alcorcón debe continuar incrementando progresivamente su propia inversión en vivienda para acercarse a este objetivo y aprovechar todas las herramientas legales disponibles para ampliar el parque público.
La propuesta no plantea concentrar toda la inversión en una única fórmula. Ganar Alcorcón defiende priorizar la compra de vivienda ya construida, especialmente inmuebles antiguos que puedan rehabilitarse e incorporarse con rapidez al parque público. Esta fórmula permitiría ofrecer soluciones en plazos más cortos que los grandes desarrollos urbanísticos.
Al mismo tiempo, la formación defiende continuar construyendo nueva vivienda pública allí donde sea posible y necesario, pero siempre bajo una planificación racional. El crecimiento residencial, señalan, debe ser compatible con criterios de sostenibilidad, servicios públicos suficientes, zonas verdes y un modelo urbano que preserve los barrios como espacios para convivir y encontrarse.
La propuesta de vivienda de Ganar Alcorcón: pública para siempre y con contratos indefinidos
Ganar Alcorcón plantea tres condiciones para todas las viviendas financiadas mediante este esfuerzo. En primer lugar, el patrimonio público generado no podrá privatizarse en el futuro. Cada vivienda adquirida o construida con recursos públicos deberá mantenerse permanentemente dentro del parque público.
En segundo lugar, las viviendas destinadas a alquiler deberán ofrecerse siempre mediante contratos de carácter indefinido. La formación vincula esta propuesta a la posibilidad de construir proyectos de vida estables: que una persona pueda acceder a una vivienda pública y, si así lo desea y mantiene las condiciones correspondientes, permanecer en ella a largo plazo. En tercer y último lugar, más allá de la modalidad de oferta pública que se haga, debe garantizarse que los precios sean asequibles.
Este planteamiento continúa la propuesta presentada recientemente por Ganar Alcorcón para que el Gobierno de España permita a los Ayuntamientos comprar y rehabilitar vivienda con mucha mayor rapidez, eliminando restricciones cuando el inmueble adquirido vaya destinado permanentemente a alquiler público asequible e indefinido.
Las últimas propuestas de Ganar Alcorcón frente a la emergencia de vivienda
La propuesta del 1% se incorpora a una batería de iniciativas que Ganar Alcorcón ha presentado durante los últimos meses. La más reciente plantea impulsar una empresa de construcción modular 100% pública, participada por municipios y abierta a la SEPI, para reducir costes y tiempos de construcción, ampliar el parque público y generar industria y empleo cualificado en el sur de Madrid.
La formación también ha propuesto reformar el Plan Vive para que sus alquileres se sitúen claramente por debajo de los precios de mercado, garantizar mejores calidades y reducir las barreras de acceso. Reclaman, además, una reforma de la Ley estatal de Vivienda para permitir que municipios como Alcorcón puedan aplicar límites a los alquileres cuando la Comunidad de Madrid se niegue a declarar zonas tensionadas.
A estas iniciativas se suman la exigencia de reforzar el control sobre la reventa irregular de vivienda protegida y la propuesta de impedir que fondos de inversión especulativos adquieran vivienda residencial, recuperando esos inmuebles para el parque público.
